*9892
01

הקדמה

01

Luxury Living at Boutique Project:
Where Sophistication Meets Charm

ההדמיה להמחשה בלבד

לחיות את כל העולמות בפרויקט בוטיק יוצא דופן

בצפון היוקרתי של תל אביב, בשכונת נופי ים המבוקשת, נמצא מארק שאגאל – פרויקט בוטיק יוצא דופן מבית גיא ודורון לוי.

מארק שאגאל מציע מגוון דירות מוקפדות במבנה ייחודי. חצר פנימית רחבה - פאטיו - מחברת בין שני אגפי המבנה בן חמש הקומות. הפאטיו מעניק מרחב מוצל ושקט, הכולל פינות ישיבה מעוצבות.

מארק שאגאל ממוקם במרחק נגיעה מהלב התוסס של תל אביב, הנהנה גם מקירבה מקסימלית לרובע שדה דב החדש – סביבה אורבנית אשר תציע מסחר, תיירות, תעסוקה ושפע הזדמנויות לפנאי ובילויים מול הים. תחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה תהיה במרחק של מספר צעדים ותאפשר נגישות לכל חלקי העיר.

Indulge in the elegance of our chic apartments, nested within an exclusive building in a high-demand neighborhood, providing effortless access to the finest amenities

02

השכונה

02

A few steps from the beach to
Sde Dov Square

Google Map

רובע שדה דב

100 מטר

תחנת הקו הירוק

100 מטר

חוף הים

430 מטר

קניון רמת אביב

1 ק״מ

מרכז ספורט תל אביב

1 ק״מ

אוניברסיטת תל אביב

1.5 ק״מ

נמל תל אביב

1.5 ק״מ

פארק הירקון

2 ק״מ

הפרויקט נמצא במיקום מיוחד: בנקודת המפגש בין שכונת נופי ים הקלאסית לרובע שדה דב, העתיד להיות הבטחה אורבנית ותוססת. דייריו ייהנו מאיכות חיים גבוהה, המשלבת בין יוקרה, שקט ואינטימיות, לצד נגישות מעולה למוקדי עניין, בילוי ופנאי.

Subway

תחבורה זמינה בכל עת, ובהמשך גם הרכבת הקלה

תחבורה ציבורית מפותחת זמינה בכל ימי השבוע. קווי אוטובוס רבים עוברים בסמוך ומאפשרים להגיע במהירות לכל אזור בעיר ולערים שכנות.

תחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה תהיה במרחק של מספר צעדים. הקו הירוק יאפשר חיבור מהיר לכל מקום בעיר וגם לערים שכנות, בהן הרצליה ורמת השרון. רכבים שיתופיים זמינים להשכרה ורשת שבילי האופניים המפותחת של תל אביב מציעה חיבור לכל מקום בעיר.

03

הפרויקט

03

Chic boutique with lush courtyard vibes

ההדמיה להמחשה בלבד

מבנה בוטיק ייחודי עם חצר פנימית ירוקה ושקטה

מארק שאגאל שייך לקולקציית הבוטיק של גיא ודורון לוי, חברה היוזמת ומבצעת פרויקטים גדולים ומבוקשים ברחבי הארץ מזה 30 שנה.

מבנה הבוטיק הייחודי והמרהיב כולל שני אגפים המחוברים ביניהם במרפסות. במבנה חמש קומות בלבד ו-25 דירות מגוונות, דירות גן ופנטהאוז. הכניסה למבנה מובילה לחצר פנימית גדולה, עם מרחב שקט וירוק, צל ופינות ישיבה נעימות. במבנה יהיו שני לובאים נפרדים ומעוצבים, וחדרי עגלות ואופניים.

he
04

הדירות

04

When modern design meets uncompromising comfort

ההדמיה להמחשה בלבד

כשעיצוב עדכני פוגש נוחות ללא פשרות

מארק שאגאל מציע קולקציית דירות שתוכננו כחלל שאין שני לו ומתהדרות במפרט עשיר ומוקפד. דירות 3 חדרים מפנקות, דירות 4 חדרים עם מרפסות גדולות המתוכננות כהמשך ישיר לחלל הדירתי, דירות 5 חדרים ענקיות הכוללות מרפסות רחבות מימדים, דירות גן שמתוכננות כבית צמוד קרקע וגולת הכותרת, צמד פנטהאוזים מפואר המשתרע על קומה שלמה.

עיקרי המפרט הטכני

עיקרי המפרט הטכני

  • אדריכלות ייחודית הכוללת חיפויים יוקרתיים כדוגמת דקטון וחיפוי אלומיניום בתלייה יבשה
  • פאטיו פרטי המתוכנן ע״י אדריכלי נוף מובילים
  • לובי ראשי וקומתי המתוכנן עד הפרט האחרון ע״י ראובני אדריכלים
  • תקרה בגובה 3 מטר
  • מבחר חיפויי רצפה בגודל 100/100
  • חלונות אלומיניום בזיגוג כפול והצללה פנימית חשמלית
  • מערכת מיזוג אויר VRF בעלת יחידת שליטה בחדרים ובסלון
  • דלת כניסה מעוצבת (דגם אור) מתוצרת רב בריח, בעלת כניסה חכמה הכוללת קודן וטביעת אצבע
  • דלת פנים מעוצבת בגובה 2.4 מטר
  • מערכת בית חכם של ויטראה או ש"ע הכוללת שליטה על מערכת מיזוג, הצללה ותאורה- בסלון, מטבח ופינת האוכל
  • חיפויי קירות יוקרתיים במידות 60/120 ו- 30/75
  • ארונות מרחפים הכוללים כיור וראי
  • ברזים וסניטציה של היצרנים המובילים
  • חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה
  • מטבחי איכות ממבחר חברות עילית הכוללים ארונות תחתונים ועליונים ויחידות built in כולל צירים איכותיים ומנגונוני טריקה שקטה
  • כיור מטבח איכותי (אקרילי/נירוסטה) בהתקנה שטוחה כולל ברז נשלף
  • שקע תלת פאזי עם הכנה לכיריים אינדוקציה
  • משטח עבודה יוקרתי כדוגמת למינם, דקטון או ש״ע במבחר גוונים
  • ריצוף דק איכותי
  • מעקה אלומיניום איכותי בעיצוב אדריכלי
  • נקודת מים וגז

תוכניות דירה

דירות 3 חדרים
דירות 4 חדרים
דירות 5 חדרים
דירות גן
פנטהאוזים

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. השטחים המוצגים הינם על פי חישוב חוק מכר דירות. ט.ל.ח.

05

היזם

05

Building More For You

חברת גיא & דורון לוי דוגלת ברמת ביצוע גבוהה, שירות איכותי ודיאלוג מתמיד עם הלקוחות

גיא & דורון לוי הינה חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת.

מאז הקמתה בשנת 1994 בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים, בשכונות נבחרות בערים כמו תל אביב, רעננה – שכונת נווה זמר, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם

הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים.

גיא & דורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.

GET IN TOUCH